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樓市即將迎來“小陽春”?房產中介如何借力搶占市場?
發布時間:2023/2/3 10:15:17 瀏覽量:今年以來,隨著疫情影響減弱以及政策助力,積壓的購房需求逐漸釋放,市場有回暖趨勢。
首套房貸款利率進入“3”時代
為鼓勵剛需購房者積極入市,近期,鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、沈陽等城市相繼下調了首套房貸款利率下限,進入“3字頭”階段。截至目前,已經有30城下調首套房貸款利率下限,其中最低降至3.7%。
△來自新快報新聞
政策助力,樓市“小陽春”值得期待嗎?
近幾年雖然房地產市場不太景氣,但一二線城市住房需求仍然旺盛。從政策支持上看,中央層面重申“房地產是國民經濟支柱產業”地位,地方解除限購,上調住房公積金貸款最高額度,調整公積金貸款最低首付比例,延長消費補貼,提高多孩家庭公積金貸款額度,明確認房不認貸,鼓勵團購買房等,都顯示房地產市場長期低迷不可持續。
隨著節后不少大城市貸款利率下調以及更多城市跟進放松限購限貸政策,一二線城市樓市有望率先復蘇,樓市“小陽春”或將在部分城市出現。
房產中介需借助“外力”搶占市場
樓市回暖,處在房產交易一線的房產中介最有切身感受,"去年人少的時候,一周也就帶看一兩次,現在每天都得帶看兩三次,還有很多線上咨詢,這是挺久沒有過的了。”房產中介羅勇說。市場火熱,房產經紀人每天要面對無數的房客源,這時就要及時做好房客源的跟進記錄,方便日后查看信息的變更情況,充分把握信息變動反應的其他情況,比如客戶心理變化等,可以借助易房大師系統,讓每一套房源的跟進以及跟進記錄可清晰查看,可選擇跟進的方式、客源的類型以及哪位員工,記錄清晰,分類明確。
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