房產中介的客戶維護非常重要，但是我們在談單的時候總會遇到客戶議價或者說是要求報低價，那么房產經紀人該如何處理呢？

面對這樣的要求，房產經紀人不能只是一口回絕，那樣會給人不負責任的感覺，更為恰當的做法是先摸底，根據客戶情況針對性進行推銷。

最后還可以向業客雙方羅列彼此存在的利害關系來進行逼單，讓雙方明白這樣做的風險。如果提出的理由都與客戶或業主的切身利益相關，客戶或業主自然會打消這個念頭。

建議話術：

對客戶。房產經紀人可以這么回復：“如果您現在報低價，雖然是節省了部分稅費，但若您今后想出售該房子，有可能負擔很重的個人增值稅費，您也不想為了眼前的小小利益，而將來獨自承擔如此高的風險吧？

對業主。房產經紀人可以這么說：“如果報低價，您將可能面臨不能收足房款的風險，這樣做風險大，得不償失?！?/span>

寫在最后

業績再好的經紀人也離不開一款好用功能強大的管理系統，易房大師作為專業級超能獲客的房產中介管理系統，涵蓋房產中介辦公所需功能，OA辦公、員工管理、房客源管理/跟進、員工傭金分成、工資單等，提高工作效率，提升公司的業績。