房?jī)r(jià)上漲只需一周！是只有上海還是全國(guó)？未來的房?jī)r(jià)究竟如何發(fā)展...
發(fā)布時(shí)間:2023/2/17 9:12:26 瀏覽量：“疫情三年，房?jī)r(jià)漲回來只用了一周”，不少上海中介都在流傳著這句話，近幾日話題不斷，一度升上熱搜第一的位置，不少人持質(zhì)疑態(tài)度，難道請(qǐng)的都是托？
確認(rèn)了！是小陽春的節(jié)奏
數(shù)據(jù)說明一切。據(jù)中指研究院提供的上海二手房?jī)r(jià)地圖顯示，上海市區(qū)范圍內(nèi)，楊浦區(qū)、浦東新區(qū)、靜安區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)等區(qū)域二手房?jī)r(jià)格同比漲幅均遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于4.04%的平均漲幅，二手房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到73126元/平方米，同比漲幅達(dá)6.39%。
一月的新房市場(chǎng)，上海賣了全國(guó)第一。據(jù)每經(jīng)·中國(guó)重點(diǎn)城市最熱銷項(xiàng)目上海榜，TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售額高達(dá)370億元，成為全國(guó)銷冠城市，并且遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2022年274.68億元和2021年的192億元。
行情來了，中介開始有所行動(dòng)
房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖從一線城市開始，接下來就是從重點(diǎn)城市轉(zhuǎn)向普通城市，中介門店到訪量暴漲、新房逐漸收回折扣、二手房學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格上漲、中介高提成招人，市場(chǎng)的小陽春來了，趁著行情還未全面漲起來，中介朋友需要提前有所行動(dòng)。
搶占市場(chǎng)從找房源開始。中介手中是否積累很多優(yōu)質(zhì)獨(dú)家的房源是關(guān)鍵。現(xiàn)在房產(chǎn)交易都講究時(shí)間和效率，客戶在不同門店委托，也會(huì)在不同平臺(tái)尋找房源。
借助專業(yè)的管理系統(tǒng)易房大師，后臺(tái)快速自動(dòng)采錄更多獨(dú)家、優(yōu)質(zhì)的最新房源，內(nèi)置“房源識(shí)別”功能，保證錄入的都是真實(shí)、有效房源；同時(shí)，還有“微信提醒”功能，及時(shí)經(jīng)紀(jì)人在外帶看，有消息會(huì)第一時(shí)間推送到微信消息列表中，有助于快速獲取最新房源。
高效找到精準(zhǔn)客源，精準(zhǔn)匹配提高成交率。在眾多人群中找到精準(zhǔn)客戶無異于“大海撈針”，通過易房大師，多渠道信息互通，一體化管理，多種營(yíng)銷拓客方式，幫助經(jīng)紀(jì)人快速為客戶找到匹配房源，提高帶看效率。
移動(dòng)、高效的辦公助手不可缺。易房大師為門店搭建一個(gè)專屬的房產(chǎn)小程序，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源分享時(shí)會(huì)生成專屬的分享鏈接，便于傭金的分配，在外帶看時(shí)，可以借助“微信傳圖”功能，將房源圖片直接上傳至系統(tǒng)中，幫助經(jīng)紀(jì)人高效管理房客源。
易房大師，為房產(chǎn)中介提供一站式服務(wù)，一套系統(tǒng)，涵蓋了找房、找客戶、看房、經(jīng)紀(jì)人管理、辦公管理...是中介離不開的辦公助手，有這樣一個(gè)專業(yè)、高效、數(shù)字化的房產(chǎn)系統(tǒng)，才能應(yīng)對(duì)接下來全面漲起來的房產(chǎn)行情。
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