為什么有的人月月拿高薪，有的人每月卻只能拿個底薪？房產中介是如何找客戶的？都有哪些途徑？

門店接待

一般客戶主動到店咨詢的都是有意向的精準客戶，這類客戶的目的明確、針對性強、意向度高，比較容易跟進，因此，切記要留下客戶的聯系方式。不過客戶都會在多家門店登記信息，要盡快聯系客戶看房，抓緊時間，防止流失客戶。

熟人介紹

通過身邊的朋友、親戚等社交關系開發客戶，朋友、親戚相對比較信任我們，給他們最好的服務和優惠的價格，他們還會推薦其他的朋友們，長遠來看，這是一個穩定的獲客渠道。

陌生拜訪

房產經紀人的必備技能就是打電話。銷售技巧也是找客戶的關鍵因素之一，平均每天打一二百個電話，掌握一定的電話銷售技巧，只要堅持下去，會有客戶買房找你的，另外，如果手中有優質房源，展示在小程序中，推薦給陌生人，如果有滿意的房源可以在小程序中一鍵聯系經紀人，直接預約帶看。

房源群發

在國內各大房產網站和地方房產網站上發布房源信息是最快速、最直接的一種方式，將房源發布出去，有客戶看到或感興趣就會直接主動聯系我們，意向度高，精準獲客。

房產網站較多，一一發布較浪費時間，易房大師為房產中介提供一鍵群發、定時群發的服務，還能自動刷新，防止房源信息被覆蓋，提高排名。

社區駐守

到居住人群多的社區駐守，時常跟物業、保安、小區里的住戶、小區里的大媽們多聊聊天，跟他們建立好關系，鄰里之間的消息最為準確、及時，只要多在社區駐守，就能了解到社區里人們買房的動向，從而及時獲得精準客戶。

社交平臺

目前主流的社交平臺形式有短視頻+圖文。比如短視頻直播賣房、附近的房產小程序、在線看房等方式，在房產中介管理系統易房大師中，搭建房產小程序、一鍵生成短視頻發布平臺、還有自動推薦吸引人的標題、生成房源海報分享進行獲客，多種方式、多個平臺，總會找到適合自己賽道的獲客方式。

信息流廣告

在常見的搜索平臺投放關鍵詞廣告，當用戶搜索到關鍵詞時，首先會顯示我們投放的廣告頁面，在后臺就可以獲取客戶的信息。除此之外，在城市人流量大的居民區、大型商超、公交站臺投放廣告也會有不錯的效果，值得注意的是，這種方法花費較高。

客戶轉介紹

這個適合有一定客戶基礎、服務受到客戶認可的經紀人。對手中客戶不定時進行回訪，讓他們記住你，在有需求的時候能第一個想到你，取得他們的信任，老客戶就會為你介紹他身邊有需求的朋友，這類客戶一般意向度高，更易成交。

易房大師是一款專業的房產中介管理系統，為房產中介提供多種獲客方式，不僅效率高、獲客效果好、信息全面、功能齊全，而且性價比高、無需開發維護，安全穩定。妥妥的找客戶“神器”。

說得再多不如親身一試，反正試試也不要錢。現在打開官網，注冊免費試用，一定會給你意想不到的效果。